التطبيق خلال أيام.. حالات الإخلاء المبكر من وحدات الإيجار القديم

تزامنًا مع اقتراب شهر سبتمبر 2026 بإقرار الزيادة السنوية على وحدات الإيجار القديم، حدد القانون عددا من الحالات التي يتم فيها إخلاء مُبكر من الوحدات.

حالات الإخلاء المبكر من وحدات الإيجار القديم

خلال السطور التالية توضح «الوطن» حالات الإخلاء المبكر من وحدات الإيجار القديم والتي تُطبق بداية شهر سبتمبر وجاءت كما يلي:

1- غلق الوحدة السكنية أو التجارية لمدة سنة كاملة دون مبرر قانوني.

2- امتلاك المستأجر أو من امتد إليه العقد وحدة سكنية أو بديلة صالحة لنفس الغرض.

الزيادة السنوية بنسبة 15% حتى نهاية الفترة الانتقالية

بحسب القانون، تستمر الزيادة السنوية بنسبة 15% حتى نهاية الفترة الانتقالية في 31 أغسطس 2032، وهو ما يعني أن القيمة الإيجارية سترتفع كل عام بناءً على آخر قيمة تم سدادها، بما يحقق زيادات متدرجة خلال السنوات المقبلة.

وتهدف الدولة من خلال هذه التعديلات إلى تحقيق توازن بين حقوق المالك والمستأجر، دون تحميل المستأجرين أعباء مفاجئة، من خلال تطبيق الزيادة تدريجيًا، فضلًا عن معالجة أوضاع الإيجار القديم، التي استمرت لسنوات طويلة بقيم منخفضة لا تتناسب مع القيمة السوقية الحالية للعقارات.