19 يونيو 2026 18:42 مساء
|
آخر تحديث:
19 يونيو 18:51 2026
الخلاصة
بلدية دبي تطرح 50+ فرصة استثمارية بشواطئ الممزر (31 ألف م²) مع أولوية 30% للمشاريع الصغيرة؛ مرافق 24/7 وتوقع 7م زائر سنوياً
أعلنت بلدية دبي عن طرح فرص استثمارية نوعية أمام المستثمرين والمشغلين ورواد الأعمال في «شواطئ الممزر»، أجمل وجهة شاطئية للعائلات وإحدى الإضافات النوعية إلى مشهد الوجهات الترفيهية والسياحية التي تُعيد تعريف تجربة الرفاهية على شواطئ دبي.
وللمرة الأولى بعد الافتتاح الرسمي لشاطئ خور الممزر تطرح بلدية دبي أكثر من 50 فرصة استثمارية وتجارية وتشغيلية في المشروع، والتي تمتد على مساحة تزيد عن 31 ألف متر مربع، حيث تتراوح مساحة الوحدات بين 40 و750 مترًا مربعًا، بما يعزز من الأهمية الاستراتيجية للوجهة ضمن مسيرة النمو الحضري والسياحي في دبي.
كما ستمنح أولوية 30% من الفرص المطروحة لأعضاء مؤسسة محمد بن راشد لتنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة، ورواد الأعمال الإماراتيين وأصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة.
وتشمل الفرص المطروحة للاستثمار والتأجير مجموعة واسعة من القطاعات، بما في ذلك المأكولات والمشروبات، والرياضات المائية، ورياضات اللياقة البدنية، والأنشطة البحرية، والتجارب الترفيهية، ما يسهم في خلق وجهة متكاملة تنبض بالحياة على مدار اليوم توفر تجربة شاطئية فريدة تجمع بين الترفيه، والرياضة، والاستجمام.
شاطئ ليلي بطول 300 متر
كما تحتضن الوجهة شاطئاً ليلياً بطول 300 متر، إلى جانب أول شاطئ للسيدات في العالم يعمل على مدار الساعة، إلى جانب جسر عائم هو الأول من نوعه، ومسار للدراجات والركض بطول 5.5 كيلومتر، ما يعزز تميز الشاطئ كوجهة سياحية وترفيهية متفردة.
ويعد المشروع من أبرز مشاريع تطوير البنية التحتية الشاطئية في الإمارة، وعلامة فارقة في جهود بلدية دبي لتوفير وجهات ومرافق وشواطئ عامة عالمية؛ إذ يقدم جيلاً جديداً من الوجهات الشاطئية المتكاملة التي تجمع بين الترفيه ونمط الحياة العصري، والابتكار التجاري على نطاق واسع.
500 ألف زائر في 6 أسابيع و7ملايين سنوياً
ومن المتوقع أن تسهم الوجهة في إحداث نقلة نوعية في النشاط التجاري بمنطقة ديرة، من خلال استقطاب السكان والسياح الدوليين، حيث استقبل الشاطئ أكثر من 500 ألف زائر بعد 6 أسابيع فقط من افتتاحه، مع توقعات أن تستقبل شواطئ الممزر بجزأيها الخور والكورنيش نحو 7 ملايين زائر سنوياً، مع معدلات نمو تتجاوز 170%. كما يعزز موقعها القريب من مطار دبي الدولي والمراكز الحضرية الحيوية من جاذبيتها كوجهة استثمارية عالية العائد، تدعم تحقيق مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33.
نموذج شاطئي متكامل على مدار الساعة
ومن أبرز ملامح المشروع تقديم نموذج شاطئي متكامل يعمل على مدار الساعة، بما يضمن استمرارية تدفق الزوار خارج أوقات التشغيل التقليدية، ويعزز الأداء التجاري المستدام. كما تسهم عناصر نوعية مثل؛ تجارب المطاعم المطلة على الواجهة البحرية، في ترسيخ مكانة شواطئ الممزر كفرصة استثمارية فريدة ومتميزة في السوق.
في هذا السياق، قال محمد فريدوني، مدير إدارة الأسواق في بلدية دبي: «تمثل شواطئ الممزر نموذجاً جديداً لتفعيل الوجهات العامة من خلال شراكات استراتيجية مع القطاع الخاص، تتكامل مع جهودنا لتهيئة بيئة تمكن المستثمرين ورواد الأعمال من الإسهام بشكل مباشر في تطوير وجهة شاطئية متكاملة تجمع بين الفرص التجارية الشاملة وأنماط الترفيه والحياة العصرية. ومن خلال هذه المبادرة، تسعى بلدية دبي إلى بناء منظومة استثمارية متكاملة تدعم الشركات القائمة والناشئة على حدٍ سواء، وتوفر وجهة تلبي تطلعات السكان والزوار، وترتقي بمستوى الرفاهية وجَودة الحياة».
دعم الشركات الصغيرة والمتوسطة ورواد الأعمال
كما تفتح بلدية دبي المجال أمام الأفكار والمشاريع التجارية الجديدة عبر بوابة استثمارية مخصصة، تتيح للمستثمرين وروّاد الأعمال تقديم مقترحات مبتكرة ليس فقط لشواطئ الممزر، بل أيضاً لفرص مستقبلية ضمن الأصول العامة لبلدية دبي، حيث سيجري تقييم المقترحات وفقًا لمجموعة من المعايير الاستراتيجية، بما في ذلك القدرة التشغيلية، والقيمة التجارية والتجريبية، والتوافق مع رؤية الوجهة في مجالي التجزئة وأسلوب الحياة، وإشراك الشركات الصغيرة والمتوسطة ورواد الأعمال المحليين لدعم نظام بيئي تجاري نابض بالحياة ومتنوع.
وتدعو بلدية دبي الشركاء المهتمين إلى تقديم طلباتهم على المنصة الاستثمارية عبر الموقع الرسمي لبلدية دبي اعتبارًا من تاريخ 19 يونيو 2026 حتى 3 يوليو. من خلال الرابط التالي: https://investmentopportunities.dm.gov.ae/external/OpenOpportunity
تمثل شواطئ الممزر فرصة استثمارية عالية القيمة للمستثمرين الطموحين الراغبين في ترسيخ حضورهم ضمن واحدة من أكثر الوجهات الساحلية حيوية واستعداداً للمستقبل في دبي، بفضل ما توفره من فرص مدروسة ورؤية واضحة طويلة الأمد.
