مي عبد الحميد: استثمار الأصول العقارية الحكومية لتحقيق تنمية عمرانية متكاملة

فرصة استثمارية متميزة في القاهرة الجديدة

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح فرصة استثمارية كبيرة في مدينة القاهرة الجديدة. تتعلق الفرصة بقطعة أرض مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وتبلغ مساحتها 79 فدانًا في منطقة “التجمع السادس”. وستتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كافة الإجراءات المتعلقة بالطرح والترسية والتعاقد نيابةً عن الصندوق.

دعم البناء للأسر منخفضة الدخل

ذكرت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين تعمل على دعم إنشاء وحدات سكنية للأسر منخفضة الدخل. هذا المسعى يساهم بعوامل إيجابية تؤدي إلى توفير مساكن لمستحقيها.

تنفيذ توجيهات الرئاسة بفعالية

أوضحت مي عبد الحميد أن هذا الطرح يأتي ضمن إطار تنفيذ توجيهات رئاسة الجمهورية المتعلقة بتحقيق أقصى استفادة من الأصول العقارية المملوكة للدولة، وذلك من أجل تحقيق تنمية عمرانية واقتصادية شاملة. يسعى الصندوق من خلال هذه الخطوة إلى دفع عجلة التنمية في البلاد.

تنويع مصادر التمويل لتحقيق الاستدامة

أكدت مي عبد الحميد أن الصندوق يهدف إلى تنويع مصادر التمويل عن طريق التعاون مع القطاع الخاص، مما يسهم بشكل فاعل في تجسيد الوحدات السكنية الخاصة بمبادرة “سكن لكل المصريين” للشرائح متوسطة ومنخفضة الدخل. هذا التعاون يعزز أيضًا من تحقيق عوائد اقتصادية مستدامة على المدى الطويل.

تفاصيل الطرح واستحقاق دفعات الحجز

ذكرت أن طرح قطعة الأرض رقم 9/3-AP سيُجرى بنظام المشاركة النقدية بنسبة 100%. حيث قام الصندوق بشراء هذه الأرض نقدًا، وستكون الهيئة مسؤولة عن تسويقها لصالح الصندوق. ويجدر بالذكر أن جدية حجز تبلغ 50 مليون جنيه يجب أن تُسدد حتى 15 سبتمبر المقبل، مضافًا إليها 200 مليون جنيه كدفعة مقدمة خلال ثلاثة أشهر من تاريخ إخطار المستثمر بالموافقة من مجلس إدارة الصندوق.

مشروع مجتمعي عمراني متكامل

أشارت إلى أن المشروع المزمع إنشاؤه يتضمن إقامة مجتمع عمراني شامل، يشتمل على مناطق سكنية وخدمية. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي قريب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، كما يبعد دقائق عن أبرز المشروعات الرائدة في القاهرة الجديدة.

إجراءات التقديم والمتطلبات اللازمة

أضاف المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن إجراءات التقديم تتم يدويًا في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان. يجب على المتقدمين تقديم مظروفين (فني ومالي) حسب كراسة الشروط المتاحة، مع وجود إمكانية العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد بعد انتهاء موعد الطرح.

مدة تنفيذ المشروع والاشتراطات الفنية

أوضح المهندس كمال بهجات أن مدة تنفيذ المشروع تصل إلى 7 سنوات ابتداءً من تاريخ صدور القرار الوزاري. ويجب الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات، بالإضافة إلى توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري المعتمد في ذلك.